武汉最新房价出炉同比上涨近40% 这些小区最贵

在这个热的要死的武汉，有没有什么事情能让你降降温？来看看武汉7月房价吧，保准让你透心凉心飞扬。

武汉7月二手房均价 15727 元/m²

武汉6月二手房均价 15492 元/m²

环比上月上涨 1.52% ↑，同比去年同期上涨 39.57% ↑

涨了哦~~

以下是各区新房、二手房7月房价整理，全部都是均价，当然和各位的心理预期难免有所出入，仅供参考~（不含蔡甸、汉南、新洲）

武昌区

江岸区

江汉区

硚口区

　　汉阳区

　　洪山区

青山区

江夏区

东西湖区

经济开发区

黄陂区

怎么样？看了这些房价，是不是感觉大夏天心里凉飕飕的？其实，咱们还是要用平和的心态对待房价。

日前，万众瞩目的全国金融工作会议终于闭幕了，而一个新的金融监管机构——国务院金融稳定发展委员会也随之诞生了。

会议中明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。并强调党中央对金融工作集中统一领导。

而此前的5月份，M2增速跌破10%，达到9.6%，已经是大跌眼镜了，最新公布的6月数据，中国的M2M1M0这3大数据，同时降低，而且降幅不小。其中，M2同比增长更是跌到9.4%。

结合最近特别强调的“坚定执行稳健的货币政策”，M2持续低于10%将有可能成为新常态！

有专业人士指出：M2和房价走势有着紧密的关系。只要M2涨，房价就迎来暴涨，M2跌资产价格都会跌，房价也不例外 。

为此，国家媒体的声音也非常坚决：

1、人民日报头版刊登评论文章称，全国金融工作会议提出要让金融回归本源，更好服务实体经济，金融业要聚焦主业、强化服务、审慎创新、稳健发展。

2、新华社刊发评论员文章称，维护金融安全是治国理政的一件大事，防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题；深化改革是金融业发展的根本动力，一系列改革创新举措都是为了加强金融监管协调、补齐监管短板，为金融安全筑牢体制机制的“防火墙”。

国家统计局日前公布数据显示，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

中国从来没有一个关于“中国到底有多少房子，中国户均住房面积到底是多少，中国人均住房面积到底是多少”的权威数据！

正如著名经济学家马光远所说：数据的不透明是导致中国房地产乱象的主要根源之一。

现在真相大白：40.8平方米！而根据国际经验，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候，说明这个地区的房地产业开始过剩了。

而上海、深圳等地最新的消息也显示：住房供应量放开了！

1、上海公布“住房发展十三五规划”，宣布未来5年将供应170万套住房，同比大涨60%。在这些新增住房里，租赁住房高居榜首为70万套，保障性住房为55万套；商品住宅只有45万套，而且以中小户型为主。

2、深圳公布“住房建设规划2017年度实施计划”，把2017年新增安排建设商品住房的套数提高了1倍，从2016年的4.3万套提高到8万套；此外，2017年还将新增保障性安居工程项目5万套，比2016年的计划大幅增长了20%。

再往前，7月5日，国家统计局更是在一份名为《精准脱贫成效卓著 小康短板加速补齐——党的十八大以来经济社会发展成就系列之六》的报告中提到：

2016年，贫困地区农村居民户均住房面积为137.2平方米，比2012年增加19.1平方米。

居住在竹草土坯房的农户比重为4.5%，比2012年下降3.3个百分点；居住在钢筋混凝土房或砖混材料房的农户比重为57.1%，比2012年上升17.9个百分点。

中国人到底缺不缺房子？这个争论了几十年不停歇的难题终于有了确切的答案：中国人真的不！缺！房！子！

国家提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，这是非常正确的。炒房以致把房价炒成了天价，已经成为了中国经济的重要问题之一。在房地产畸形繁荣的背后，是一业兴旺百业衰对经济的透支，是高杠杆撬起的高房价下的巨大风险！