武汉大光谷综合规划发布 将形成两主一副新城布局(图)
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大光谷板块规划范围面积2316平方公里
长江商报消息 大光谷综合规划发布，升级“水陆空”三大基建
■本报记者 徐靓丽 彭为 通讯员 王欣 谢铭辉
《武汉市大光谷板块综合规划及近期实施规划环境影响报告书(简本)》日前在武汉市环保局官方网站进行环评公示，根据公示，大光谷板块涵盖东湖高新、江夏、洪山等区域，今后将形成以光谷新城中心和纸纺中心为“主”，鲁巷城市副中心为“副”的“两主一副”的新城布局。
根据规划，大光谷板块远景规划形成“双城双轴，四心多廊”的空间发展格局，“双城”为东部光谷新城，南部纸坊新城；“双轴”为东部由交通及产业引导的城市带状发展轴，南部由多条交通走廊构成的城镇发展轴；“四心”指光谷新城中心、纸坊新城中心两个主中心，以及鲁巷、山坡两个副中心；“多廊”指由山水资源、文物保护区等生态功能区组成的多个生态廊道，并结合现有乡镇，打造“四化同步”示范小城镇。
新城中心布局总体形成“两主一副”的中心体系，光谷新城中心和纸纺中心为“两主”，鲁巷城市副中心为“一副”。
光谷新城强化综合性职能，以东湖示范区及南湖地区为核心，形成“1+9”的格局。“1”为光谷新城中心，“9”为南湖组团、光谷现代服务业园、光谷佛祖岭产业园、光谷生物城、光谷左岭产业园、光谷未来科技城和光谷东湖综合保税区、光谷中华科技园及藏龙岛科技园等组团，重点发展光电子产业、节能环保、生物产业等产业。
纸坊新城强化综合性职能，以江夏区及青菱地区为核心，形成“1+6”的格局。“1”为纸坊新城中心，“6”为大桥组团、郑店组团、庙山组团、五里界组团、青菱组团、金口组团等组团，重点发展装备制造业、汽车产业、仓储物流等产业。
新城配套
新城升级交通设施配套全新水厂、变电站
光谷未来公共配套设施规划相当详尽，记者昨日从多个部门获悉，涉及到各部门的专业性规划多由相关部门根据光谷未来的发展进行设计，能够满足大光谷板块的远景发展。
交通
升级“水陆空” 改善货运物流
规划显示，未来大光谷板块远景将建设东湖示范区通用机场，打通多通道连接天河机场、山坡机场。强化外环线、四环线以及三环线城市快速环线的作用，构筑便利的机场联络线，加快启动16号线(天河机场-龙泉山)建设。
建立客货运适度分离的铁路系统，武黄(冈)、武咸城际铁路线，设置左岭站、花山站、南湖东站和汤逊湖站等站点，升级改造流芳站为综合交通枢纽。
货运方面，新增化工新城铁路专线、金口货运专线(服务上海通用车辆运输)及远景铁路货运绕避线等，布局化工新城货运站、富士康货运站、金口货运站。港口方面规划建设白浒山港区、金口港区、青菱港区、葛店港区。按照武汉新港统一规划，提升港口码头装运能力和现代化水平。
用水
两大水厂集中供水
目前武汉市水务集团在武汉江南片有白沙洲、平湖门和余家头三座水厂，日供水能力分别为80万吨、20万吨和30万吨，共130万吨。今年，武昌地区最高日供水量突破120万吨，已接近设计最大能力。随着东湖高新区快速扩容，新兴住宅区、产业园以及从江夏区移交的新增供应范围，用水需求的激增，特别是处在管网末梢的东部区域，在夏季高温时供需矛盾日益突出。
近年来，为解决武昌地区供水问题，水务集团加快了自来水厂建设，新建金口水厂，扩建余家头水厂，减轻主供水厂白沙洲水厂的压力，以保障该地区的安全优质供水。金口水厂目前处于在建状态。其中水厂主体建设已接近尾声，但相关供水管网仍处于在建状态，预计明年完工通水。
根据规划，金口水厂一期供水能力为25万吨/日，远期将达到100万吨/日。金口水厂建成投产后，将主要供应东湖高新、江夏区内用水。同时，余家头水厂10万吨/日供水系统扩建工程已启动，2015年，该厂供水能力将达到40万吨/日，使白沙洲水厂向东湖高新、洪山地区供水更加充足，在该板块内形成白沙洲水厂和金口水厂两大集中供水区。
用电
19个变电站确保整体用电
大光谷板块的雨水排放共涉及汤逊湖、东湖、北湖、梁子湖、金水、后石湖等六个水系，水系内雨水通过管涵、沟渠排入湖泊，经由湖泊调蓄后，通过沿江的泵站或自排闸排入长江。
规划将大光谷板块划分为江南、王家店、北湖、葛化、海口五个污水集中处理排放区，污水处理后全部排江。
在区域用电方面，将新建500 千伏东湖变高新变电站，220 千伏土桥变、杨泗矶变、虎泉变、九峰变、庙山二变、马家山变、龙泉1#变、元宝山变、何刘牵引、青菱变、龙泉2#变、邱山变、豹澥变、黄古塆变、青岗咀变、五里界变、金口变、檀树岭变电站18 座。武汉供电公司透露，这些规划将确保大光谷版块的整体用电。专家表示，从降低损耗、提高用电可靠性等多方面考虑，由于区内有多个220千伏的变电站规划，因此规划了一座高等级500千伏变电站作为支撑。
记者昨日从多个部门获悉，一些较为专业的规划，是由专业部门提交的，以确保规划的科学性和合理性。
大光谷：对涉污企业说NO
大光谷板块生机无限，但并不是所有企业都能够在大光谷板块找到“商机”，其中一些涉及污染的企业就无法入驻光谷。本次规划中，对光谷的每个版块也明确了对应产业，企业可以“对号入座”
光谷新城产业园规划有两类产业，即科技服务和商务商贸。其中，科技服务鼓励科技信息交流、文献信息检索、技术咨询、技术孵化、科技成果评估和科技鉴证等服务；鼓励知识产权代理、转让、登记、鉴定、检索、评估、认证、咨询和相关投融资服务。
光谷佛祖岭产业园、藏龙岛科技园规划为光电子信息产业和装备制造业。其中，光电子信息产业鼓励电子及电子配件组装、汽车电子产业、半导体照明、太阳能发电等新型节能技术产业，下一代互联网网络设备、芯片、系统以及相关测试设备的研发和生产。装备制造业鼓励机械加工、现代装备制造业等。
光谷生物城，鼓励生物制药、医疗器械，但限制单纯药品分装、复配，限制中成药加工，禁止医药制造中的化学原料药与中间体制造。
光谷未来科技城、左岭产业园主要规划为光电子信息产业、装备制造业、环保产业。其中，光电子信息产业鼓励电子及电子配件组装、显示产业、汽车电子产业等；装备制造业鼓励机械加工、限制热处理及表面处理，禁止排放金属废水的项目，包括电镀、电路板腐蚀、金属表面处理等；环保产业鼓励大气污染治理装备、固体废物防治技术设备、废旧电器电子产品、废印刷电路板、废旧电池、废旧船舶、废旧农机、废塑料、废橡胶、废弃油脂等可再生资源循环利用技术与设备开发。
光谷中华科技园区、光谷现代服务业园规划为高技术服务业，鼓励第三方物流服务设施建设、物流公共信息平台建设、软件产业等。
光谷东湖综合保税区规划为现代物流业和商贸服务，鼓励第三方物流服务设施建设、物流公共信息平台建设、海港空港、产业聚集区、商贸集散地的物流中心建设以及商贸服务业。南湖组团规划为科研机构。
问题
产业布局混杂 环境监督需加强
根据环评显示，目前大光谷板块在用地布局、产业布局、产业类型等方面仍存在部分问题。
在用地布局方面，大光谷板块部分工业用地与工业用地之间、工业用地与居住用地之间混杂分布，且用地比例失调。故用地布局需按本次综合规划用地布局进行优化调整，以提高产业园内产业链关联度，促进职住平衡。
在产业布局方面，大光谷板块各产业园目前已有大量企业入驻，部分仍在建设中。根据规划区引进的产业现状来看，目前引进的企业基本无序的分布在规划区内，没有形成规模化效应。建议严格控制入区企业的产业类型，统一产业园内资源配置，使之符合本次规划的产业定位，促进形成产业链。
此外，产业类型也存在一定问题，目前规划区引进的企业产业类型复杂多样，多数企业与目前规划产业布局一致。但也存在个别企业与目前规划产业布局不一致的现象。建议对现存企业进行区别对待：轻污染和无污染的予以保留；与产业规划不一致的企业控制规模，实施清洁生产，加强环境监督和污染治理，远期适时搬迁调整；对达不到投资强度且污染严重的企业考虑搬迁调整。
专家点评
引进先进企业避免区域污染
湖北省统计局副局长、中南财经政法大学教授叶青表示，这种综合性的大规划进行公示，可以起到让公众了解的目的，同时对于企业家来说也蕴含商机，能够吸引更多的投资者入驻光谷。
在建设上，尤其要注意避免影响区域内的生态环境。尤其是水面治理上，光谷水域本来是一片美好的自然环境资源，对于一些填湖行为应加强防范与整治。
叶青表示，光谷未来会发展成为高端产业人才的聚集地，光谷在整体开发时，可以注意多引进一些国内国外每个行业的高端先进公司，用来改善和充实现在光谷的结构。突破一些传统产业的发展，在以前未涉及到的领域里进行研究与探索，充分发挥光谷的综合资源优势。
